Was man über die USA wissen sollte und warum wir dort gerne investieren.

Die Fläche der vereinigten Staaten von  Amerika ist 27 Mal grösser als Deutschland.  Daher gilt es, zu differenzieren, wo man letztendlich investiert. Allein der Südosten der USA von  New York nach Houston ist so gross wie die Strecke von Dänemark nach Griechenland. Hier gilt es, die attraktiven Mikrostandorte zu lokalisieren. Das geht nur mit fundierten Kenntnissen und Marktzugang vor Ort.

Die Krise im Immobilienbreich in den USA betrifft in erster Linie Bürotürme und Mega Shopping Center. Objekte unter  USD 100 Mio. sind weniger hart betroffen. Gerade in ausgewählten Regionen des Südostens  sind viele Wachstumsstandorte zu finden. So erklärt sich auch warum Volkswagen mit 1,4 Mrd. USD das grösste Werk in den USA in Chattanouga  (mehr als 2.400 Mitarbeiter)  baut. Firmen wie De Waffelbeeker, Wacker Chemie,  General Electric, Daimler Benz etc. errichten hier ebenfalls neue Arbeitsplätze.

Atlanta wächst pro Tag um mehr als 300 Einwohner, seit Jahren. Atlanta zählt derzeit 52 Golfplätze

Der US Senat wird die kommenden Jahre jedes Jahr rund 1 Mrd. USD in den Ausbau von Transport und Verkehr investieren.

Der Südosten der USA lockt immer mehr Unternehmen an, da hier keine Gewerkschaften zu finden, die Steuersätze niedrig sind und ein hoher Anteil von studierten Menschen (Bildungsstrand)    anzutreffen ist.

Hinzu kommt das angenehme Klima sowie die gute Lebensqualität und zentrale Lage.


Nicht zu vergessen ist, dass die Amerikaner sehr mobil sind. In 2009 sind 19% der US Bürger umgezogen. Das wäre in Deutschland undenkbar. Ferner ist der Demographiefaktor positiv. Die Bevölkeurng nimmt deutlich zu. Wer in Wachstumgsregionen Sachwerte unter dem Marktpreis (Sicherheit) mit stabilem Cash Flow investiert, kann meiner Auffassung nach mittelfristig wenig falsch machen. Wer zusätzlich in verschiedene Anlagen streut, sollte mit soliden und erfreulichen Renditen rechnen können

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