TSO - Immobilien-Investment
im Südosten der USA

Vorteile TSO auf einen Blick:

• Sehr erfahrener Assetmanager mit erstklassiger, langfristiger Leisungsbilanz
• Herrvorragende lokale Kenntnisse und Netzwerk führen zu einer deutlichen Outperformance des Marktes
• Ertragsstarkes, diversifiziertes Portfolio von Gewerbeimmobilien
• Kurze Laufzeit von 3-5 Jahren zuzüglich Kapitalrückflüsse
• Bevorrechtigte, quartalsweise Auszahlung (8% p.a.)
• Faire Gewinnaufteilung 85% für die Anleger, kalk. Gesamtrendite 14-20%
• Positive Ertragschancen durch extrem günstige Einkaufspreise deutlich unter den Herstellungskosten
• begünstigte steuerliche Behandlung

>> Was man über die USA wissen sollte und warum wir dort gerne investieren.

Wie Sie wissen, haben wir einen klaren Investmentansatz bei der Suche von Geschäftspartnern. Neben der Tatsache, dass wir inhabergeführte Unternehmen mit einer nachhaltigen Expertise und positiven Leistungsbilanz bevorzugen, schätzen wir auch ein erhebliches Engagement mit eigenem Geld. Wir sind der Auffassung, dass bei einer Investition zusammen mit dem Unternehmer/ Eigentümer effizienter gewirtschaftet und bessere Renditen erzielt werden. Bei TSO sind neben dem Inhaber Boyd Simpson auch die Mitarbeiter in den Objekten mitinvestiert! Daher schätzen wir die Zusammenarbeit mit TSO, The Simpson Organisation in Atlanta sehr. Ich selber war letztes Jahr vor Ort und habe das Manangement kennengelernt und mir Objekte, Kalkulationen und Kennzahlen angesehen. Der Eindruck war hervorragend! Der Inhaber Boyd Simpson mit seiner Frau Melodie, welche im Unternehmen ebenfalls eine führende Position inne hat, investiert seit mehr als 20 Jahren sehr erfolgreich in Immobilien im Südosten der USA. Mit mehr als 2 Mrd. USD erfolgreich gehandelten Immobilien haben er und seine Anleger noch nie einen Verlust erlitten. Wer sonst kann das schon von sich behaupten und auch noch belegen!

Die Aktuelle Fondsmedia Studie vom Mai 2010 zeigt, dass TSO, welches kein Emissionshaus, sondern ein Immobilienmanager ist, mit einer Haltedauer der Immobilien von nur 2,7 Jahren eine durchschnittliche Rendite von mehr als 24% p.a. erreicht hat, wobei der Marktdurchschnitt bei mehr als 7 Jahren Haltedauer gute 12%.pa. ausweisen konnte. TSO hat somit bei nur 1/3 der Laufzeit eine doppelt so hohe Rendite erwirtschaftet. Das gibt unserem Investmentansatz recht, in inhabergeführte Unternehmen zu investieren. TSO ist eine feine Investmentboutique eines soliden, erfahrenen und pedantischen Unternehmers. Vielleicht kommt hier die schottische Abstammung ergänzend zu Gute.

Gerade jetzt in der Krise, bedingt durch das Fehlverhalten der Banken ( Kreditklemme ), sind die Einkaufspreise für Class A Immobilien an soliden Wachstumsstandorten wie Atlanta teilweise um 30-50% gefallen, so dass eine Mietrendite von 8% und mehr gegeben ist. Daher lohnt es sich, jetzt zu investieren, bevor die Kreditklemme vorüber, bzw. die Class A Immobilien bereits neue Eigentümer gefunden haben.